自営業の住宅ローン借り換えの相談は?

自営業の住宅ローン、借り換えの審査はどうなっているのでしょうか。
浮き沈みが激しく、事業運営のための多額の負債を負うリスクもあります。
苦労して借りた現在の住宅ローンの金利が高いからと言って簡単に借り換えはできないのなら、そのままさっさと返してしまう方が得策かもしれません。
安定した収入があると証明出来ればそれほど苦労なく借り入れ可能だという情報も見受けますが、実際のところは新たに審査を受けるわけですから、収入額や年齢などによっては厳しい場合もあるでしょう。
借り換えでも頭金を入れるくらいなら、繰り上げ返済にした方がお得というケースもあるかもしれませんね。
担保物権の評価や、他の借り入れ状況なども審査には関係してきますから、銀行担当者に相談してみましょう。